（速看！深圳发布最新意见稿！租房积分入户与买房享同等待遇！）

　　原标题：速看！深圳发布最新意见稿！租房积分入户与买房享同等待遇！

　　深圳作为一座外来人口众多的城市

　　租房住的人不在少数

　　不过

　　租房所带来的入户、孩子入学等问题

　　也是很多人关注的

　　为了促进住房租赁市场健康发展

　　深圳住建局昨天（2月1日）发布意见稿

　　将大力推进一系列措施

　　如优化租房积分入学政策、

　　推进租房积分入户政策与购房同等待遇等

　　事关广大租房人，赶紧来看看吧！

　　加大住房租赁支持

　　一是细化明确住房租赁税收优惠政策，提出企业增值税、房产税和个人出租综合征收率的具体举措。

　　二是加大住房公积金支持，对职工在租赁平台办理新签、续签住房租赁合同登记备案或者信息申报的，给予提取优惠；探索公积金向符合条件的租赁企业提供租赁住房项目贷款。

　　三是加大对城中村改造租赁住房提取的财政支持力度。

　　四是金融管理部门指导辖区内金融机构通过商业可持续方式，加大对住房租赁市场发展的支持力度，加快推进符合REITs规则的住房租赁项目落地。

　　五是大力推进公共服务均等化。结合我市户籍迁入的相关政策，逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇。在加大学前教育和义务教育学位供给的同时，优化租赁住房积分入学政策。

　　六是对已实现“抄表到户”且在市租赁平台办理合同备案或信息申报的城中村租赁住房，以及非住宅房屋按规定改建的租赁住房，水电气费执行居民价格标准。

　　增加租赁住房用地

　　落实租赁住房用地供应。在新增建设用地中安排一定比例租赁住房用地，并在年度建设用地供应中单列租赁住房用地供应计划。支持产业园区提高配套宿舍建筑面积的建设比例，鼓励国有企事业单位和民营企业等利用自有闲置土地开发建设租赁住房。

　　创新租赁住房用地供应与建设模式。采取“限地价、竞地价、竞自持租赁住房面积、竞自持租赁住房年限”等出让方式。探索政府提供居住用地、住房租赁企业负责建设和运营租赁住房的PPP模式筹集租赁住房。

　　存量房屋改造租赁住房

　　推进存量房屋改造租赁住房。

　　支持住房租赁企业与村集体股份公司、原村民合作，通过城中村住房规模化租赁改造提供租赁住房；

　　开展已建成的商业和办公用房按规定改建为公寓、宿舍等形式租赁住房试点；

　　允许具有不少于两个可开启外门窗的起居室（厅）按照规定改造成符合标准的一个房间出租使用等。

　　城中村住房规模化租赁改造

　　建立城中村住房规模化改造机制。合理确定城中村住房规模化租赁改造范围。

　　编制城中村综合整治年度实施计划，引导在综合整治范围内有序推进城中村住房规模化租赁改造。市住建部门将会同区政府遴选改造项目，开展试点，探索建立政府统筹、股份公司参与、企业主导的租金稳定、利益共享与风险共担的改造模式与实施机制。

　　租赁合同网签备案

　　提升租赁平台服务效能。在完善全市房屋信息基础数据、拓展市租赁平台功能基础上，推行住房租赁合同网签备案，经由房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁合同，应当通过市租赁平台办理网签备案。

　　同时，对已办理住房租赁合同网签备案或者信息申报的承租人，申请公积金提取可享受提取优惠，在申请保障性住房时予以优先受理。

　　优化租赁行业监管

　　一是强化住房租赁企业信息公示义务，在企业年度报告基础上，建立住房租赁企业年报制度；

　　二是建立住房租赁资金监管制度，要求住房租赁企业设立唯一的住房租赁资金专用账户用于收取租金押金；

　　三是建立住房租赁行业诚信管理制度，制定信用评价办法，依托市租赁平台，对住房租赁企业和从事住房租赁经纪服务的房地产经纪机构及其从业人员实行信用评价管理。

　　如果你有建议的

　　也可以通过下列方式反馈

　　（一）通过深圳市住房和建设局门户网站（互动交流-民意征集-征集主题”栏目在线提交意见。

　　（三）通过电子邮件方式将意见发送至：。

　　深圳公积金租房提取条件

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　　可以了解租房如何提取公积金

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　　信息来源|深圳住建局官网、深圳大件事

　　图片来源|摄图网、截图，已获授权

　　编辑|夏一

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